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貸別荘のチェック

  -下見-
現地調査に勝るチェック方法ないので貸別荘について調べる前に、下見ができないかどうかを考えて見ましょう。


賃貸物件を探している場合でも必ず実際の物件をみますよね。それと同じです。

 

自分で下見に行く

貸別荘を貸していたら、たまに「下見をさせてほしい」という方がいます。

そういった人は近くに住んでいることが多いのですが、そういった人の中には仕事の出張帰りに寄ってみたとか、用事があって近くまで来たので寄ってみたいという人がいます。

それに今すぐに利用する予定がなくても、この貸別荘を見たいと普段から心に留めておき、近くを通りかかったら貸別荘に行って見ておくといずれ役に立つと思います。

身内だけならいいんですけど、グループ旅行などの幹事を引き受けたときは、ぜひ下見していたほうが良いと思います。

掲示板苦情調査では「幹事の面目丸つぶれ、仲間に合わせる顔がない」と言った例もあり、こうなると旅行代金を失っただけでなく、楽しいたびの思い出や信用も失われてしまうこともあるかもしれません。

 

身内や仲間に頼む

貸別荘を借りる近くに、身内や仲間がいないか確認し、いなければ、グループの中に貸別荘の近くに知り合いがいないか確認するのも不動産選びの手順です。

そういった方がいたら、建物の外観だけでも見に行ってもらい印象を聞いてみると良いでしょう。

それに一度仲間が借りて「良かった」という貸別荘を利用するのも良い方法だと思います。

同様にインターネットでは、掲示板を使って自分にあった貸別荘の情報を求めている人もいるみたいです。

旅行で貸別荘を探している場合、時間があるなら一度インターネット掲示板を利用して調べるのも良い方法だと思います。

 

貸別荘の管理や清掃

貸別荘で一番苦情が多いのが別荘(貸別荘)の管理と清掃についてなのです。

 

貸別荘の点検管理

運営者が貸し別荘と距離があった場合は、貸別荘の近くに「管理者」を置く必要があります。

また、別荘(貸別荘)管理会社に委託するにしろ、アルバイトに委託するにしろ、良い管理を行うには高いモチベーションが必要です。

お客の苦情やお褒めの言葉を受けるのは、予約などの業務を扱う「運営者」で、それらお客の言葉の「心」まで、「運営者」は「管理者」に伝えることができるでしょうか。

また、別荘(貸別荘)を「管理・清掃」していると不具合や改善点に自然と気がつくと思います。

しかし、アルバイトや別荘管理会社など「外部委託」の場合、決められたことしか行わなく、決められた時給で、できるだけ余計な作業はやりたくないのです。

「貸別荘運営者」は、どうしても別荘(貸別荘)の状態を把握するために、別荘(貸別荘)にまめに行くことが必要です。

貸別荘運営者と貸別荘を管理や清掃する人は、同一人物であることが一番望ましいと思います。

そして、貸別荘運営者は毎日に別荘(貸別荘)に行ける距離に居住することが「良い管理」に繋がると思います。

 

貸別荘の立地条件
貸別荘の立地条件上、どうしようもないことがあります。

例えば、自然の中にある立地条件だと「虫が多い」といったことは仕方ないと思いますが、「電球の球切れ」や「リモコンの電池切れ」など簡単に直すことができるものはすぐに業者に連絡して直してほしいものです。

せっかくの貸別荘を借りて、楽しく旅行したいのに上記のようなことがあると雰囲気がダメになってしまうのでそういったところをチェックするようにしましょう。
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最終更新日:2014/9/18